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アパート屋根活用のすすめ APARTMENT

Name: 浜松営業所
Address: 295, 浜松市南区三和町, 静岡県, 435-0038, 日本
Telephone: 054-294-7101

太陽光発電で
屋根上収入始めませんか？

アパートオーナーの皆様へ。太陽光発電で屋根上収入始めませんか？住宅より広いアパートやマンションの屋根は、多くの太陽光パネルを設置することができます。太陽光発電アパートにすることで、安定した売電収入が手に入るので、空室入らずの部屋を１つ追加するようなものです。
アパートに太陽光発電を設置することによるメリット、投資対効果やオーナー様の声、設置方法をご紹介します。

アパート屋根活用の
メリット

MERIT01

設置スペースが広いアパート
屋根は太陽光発電に最適

個人住宅の屋根に比べ大容量の太陽光パネルを設置できるので売電額も大きくなります。(個人住宅の約２倍！)
MERIT02

毎年安定した売電収入
（空室対策費）

設置費用回収後は、毎年安定した売電収入がアパートオーナー様の収入となります。いわば空室知らずの部屋を１つ追加するようなものです。
MERIT03

遮熱効果

太陽光パネルを設置すると、断熱効果により夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。（最上階）調査では、夏で約１０℃の温度上昇を抑え、冬で約５℃の温度低下を抑えることができます。 ※新エネルギー財団（NEF）ホームページより＜㈱ボラス暮らし科学研究所調べ＞
MERIT04

災害時の非常用電源

当社は非常用コンセント設置を標準工事としています。それにより、停電時も太陽が出ていれば最大1,500W（※）まで太陽光で発電した電気を利用できます。災害に強いことをアピールして入居者獲得に貢献します。 ※使用できる電力量は天候により変わります。
MERIT05

メーカーによる安心の
保証体制

長く安心して使っていただくために、メーカーによる長期保証が適用されます。さらに一流メーカーの施工ID取得した当社施工スタッフによる工事ですので、安心していただけます。当社施工システムには、必ずメーカーによる「10年保証」・「15年保証」が適用されます。
※保証内容はメーカーにより異なります。

アパートに太陽光を
設置した際の投資対効果

「アパートに太陽光発電システムを設置して、本当に投資対効果があるの？」と不安に思われるかもしれません。そこで設置費用と売電収入のシミュレーションをご紹介します。10kW以上と10kW未満で電力の買取価格や買取期間が異なるため、２パターンを紹介しています。

全量買取タイプ（10kW以上）

たとえば12kWのシステム
（静岡市、スレート屋根５寸、切妻一面、方位：南）を設置した場合。

補足事項

年間予測発電量 14,600kWh
年間予測売電額￥331,128
（14,600kWh×22.68円）
※平成29年度買取価格で算出
20年間通算売電額￥6,622,560
（￥331,128×20年）

地域の年間予想発電量データに基づき、計画規模・方位などを勘案し予測したものです。
設置費用・予測発電量は建物構造・地域・方位・天候などで異なります。

余剰買取タイプ（10kW未満）

集合住宅の共用部電源に活用
たとえば8kWのシステム（静岡市、スレート屋根５寸、切妻一面、方位：南）を設置した場合。

補足事項

年間予測発電量 9,000kWh
年間予測売電額￥252,000
（9,000kWh×28円）
※平成29年度買取価格で算出
20年間通算売電額￥2,520,000
（￥252,000×10年）

地域の年間予想発電量データに基づき、計画規模・方位などを勘案し予測したものです。
設置費用・予測発電量は建物構造・地域・方位・天候などで異なります。共用部分電気料金やその他条件により異なります。したがって、売電による収入を保証するものではありません。

アパートへの
太陽光パネルの施工方法

アパートに太陽光発電システムを設置する場合、住宅と違い、入居者様にご迷惑をおかけしないよう、早く正確に行うことが大切です。また、屋根の形状に合わせて、最適な施工方法を選択することが、アパートとともに長く太陽光発電を維持し続けるためにも重要です。
アパート屋根への施工方法としては、
傾斜屋根（スレート、金属等）にはスレート工法、金属屋根工法
陸屋根にはさざなみ工法、バラスト工法が代表的な施工方法となります。
スラブ厚の関係で、穴を空けられない陸屋根の場合に対応した施工方法もあります。